In via Bava, vicino alla bella piazza Vittorio e in prossimità delle sponde del Po, nel bel quartiere Vanchiglia, oramai incorporato al centro, ricco di ogni servizio compreso le Università di Palazzo Nuovo e il nuovo Campus Einaudi, l'Ospedale Gradenigo, in bella casa signorile, denominata Residenza Patrizia di 15 anni circa, senza barriere architettoniche e con videocitofono, isolamenti termici ed acustici, portoncini blindati, riscaldamento autonomo con centralina in nicchia sul balcone. da
Alloggio al 5° piano, penultimo, composto da zona giorno con ingresso living su soggiorno, cucina abitabile; da zona notte con disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato e l'altro con aria forzata, un ripostiglio, doppia esposizione con due ampi balconi e da quello verso il cortile si gode la vista della Mole Antonelliana.
Recentemente sono stati installati due climatizzatori.
Al piano interrato c'è una cantina.
Inoltre c'è un comodo box affittabile a € 120,00 mensili più possibile un altro box adiacente.
Al piano dei box e delle cantine si arriva con l'ascensore.
Le spese del consumo dell'acqua corrente sono calcolate con il contatore.