Appartamento in VENDITA a Torino
Indirizzo Corso Duca degli Abruzzi - Crocetta
Prezzo € 129.000 - Metri Quadri 90Condividi su Facebook
    Corso Duca degli Abruzzi,
    vendesi la nuda proprietà di un alloggio di mq 90 ca. composto da entrata, bel soggiorno angolare, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, ripostiglio e tre balconi. Al piano interrato la cantina.
    L’immobile, al 3° piano con ascensore, è molto ben tenuto dalla proprietaria che ha 84 anni. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole.
    Il palazzo degli anni “30 è ben curato conservando ancora arredi dell’epoca come la bella cabina dell’ascensore in legno massiccio.
    La posizione è ottimale per la ricchezza dei servizi offerti dalla rinomata zona Crocetta e per la vicinanza del Politecnico.
    Un domani si potrebbe variare la distribuzione interna dell’alloggio ricavando una seconda camera da letto nell’attuale cucina e creando una zona cottura nel soggiorno.

    In questo momento d’incertezza economica l’acquisto del mattone rimane sempre un investimento sicuro e la nuda proprietà offre dei vantaggi sia per il prezzo di acquisto che per gli oneri fiscali e di gestione, poiché le spese condominiali ordinarie, di riscaldamento e le imposte rimangono a carico dell’usufruttuaria.
    L’appartamento è acquistabile anche come prima casa, cioè con le agevolazioni di imposta di registro al 2%, purché si abbia la residenza nel comune di Torino.



    CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 139.7000 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 13.7900 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni1
    • Metri Quadri90
    • Box autonon indicato
    • Balconesi
    • Giardinonon indicato
    • Ascensore1
    • Piano3
    • Riscaldamentocentralizzato contabilizzazion
    • Età immobile1930
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitonuda proprietà
    • Codice36211887

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